0
подать объявление

Участок 10 сот. (ИЖС)

Размещено 13.08.2019, 21:21
№ 521864
127 777 p
Участок 10 сот. (ИЖС) Участок 10 сот. (ИЖС) - превью изображения 2 Участок 10 сот. (ИЖС) - превью изображения 3 Участок 10 сот. (ИЖС) - превью изображения 4 Участок 10 сот. (ИЖС) - превью изображения 5 Участок 10 сот. (ИЖС) - превью изображения 6
  • Тип объявления: Продам
  • Категория земли: Поселений (ИЖС)
  • Площадь участка: 10 сот

Я собственник.

Цена указана за весь участок.

Участок в селе Круглом Азовского района Ростовской области на побережье Азовского моря.

Точный адрес: ул. Новая, 7-а

Кадастровый номер 61:01:0070101:3092

Расстояние до центра города Азова: 22 км

Расстояние до Ростова-на-Дону: 62 км

ул. Новая, самая ближняя к Стефанидинодару.

Расстояние до линии берега 900 метров.

Вид права: Собственность

Назначение земли: земли поселений, индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство.

Собственник - одно физическое лицо.

Срок владения: с марта 2015 года.

Основание: договор купли-продажи.

Ширина фасада: 13 метров+

Длина межи: 75 метров+

Если надо будет увеличить площадь и ширину фасада участка, такая возможность есть (на юг от межи) по заявлению в администрацию района.

Стоимость вместе с работой кадастрового инженера составит 20 т. р.

Общая площадь увеличиться на 4 сотки и составит 14 соток, ширина фасад увеличиться на 4, 5 метра и составит 17, 5 метров.

У меня есть проверенный кадастровый инженер, работающий в этом районе, который выполнит такой заказ и предоставит квалифицированную консультацию по данному вопросу.

Коммуникации все близко.

Подключение газа по постановлению - цена 31 т. р. - подводят до участка.

Подключение электричества - цена 550 рублей. + счетчик + работа электрика по присоединению = 5 т. р.

Мощность для ИЖС до 15 кВт, подключать возможно как две так и три фазы.

Ближайший коммуницированный дом находится на расстоянии 20 метров.

Подключение центрального водопровода также возможно.

А если делать скважину - то ее глубина в этих местах должна быть примерно 35-50 метров.

Есть проверенный подрядчик у которого можно заказать бурение.

Налоги:

Кадастровая стоимость = 126 400 рублей

Налог на землю составит 0, 3% от кадастровой стоимости в год.

Сумма налога за год = 380 рублей

Причина продажи:

Переход на другой вид деятельности.

Длительное время я являлся активным застройщиком, для чего и приобретал участки.

Теперь же мой вид деятельности немного изменился, и планы на этот участок перестали быть актуальными.

В качестве расчета кроме наличных подходят ипотека,

Использование материнского капитала возможно только через займ в КПК под строительство. Есть проверенный организации.

Чтобы посмотреть участок самостоятельно, предварительно позвоните мне.

Далее, копируйте координаты (ниже по тексту).

Вставляйте их в поисковик на компьютере или в приложение с картами на телефоне, или в автомобильный навигатор.

Смотрите на карте точное местоположение.

Используя данные координаты постройте точный маршрут к указанному месту.

Скопировать координаты:

47. 013663, 39. 211848

Это намного лучше, чем искать по адресу, т. к. именно адрес навигатор может не распознать, или распознать неправильно.

А координаты возьмет без ошибок.

Адрес: Ростовская область, Новая улица, 7-а

Избранное
Пожаловаться
Не актуально
Фальшивое объявление
Ошибочная цена
Не дозвониться
Неверный адрес
Мошенничество
Контакты в описании
Другая причина
Опишите подробно причину
Албул В.В. ИП на Adoa c 22 ноября 2018 года
Будьте бдительны
Кликните для набора номера
+7 (951) 835-XX-XX
Пожалуйста, скажите, что Вы нашли это объявление на Adoa.ru
Похожие объявления