0
подать объявление

Торгово-сервисное помещение 820 м²

Размещено 22.04.2019, 12:53
№ 521869
12 990 000 p
  • Тип объявления: Продам
  • Вид объекта: Торговля и сервис
  • Площадь: 820.0 м²

Продается придорожный гостевой комплекс, включающий в себя ресторан с собственной кухней, подсобными помещениями, гостиничные номера, летнюю площадку, отдельно стоящий домик для отдыха, магазин и столовую, отдельное здание для туалетов и душевых, сауну, стоянку для легкового транспорта.

Расположен в Лазаревском районе Сочи Краснодарского Края РФ.

Примерно за 12 км до пос. Лазаревское по пути следования от с. Джубга.

Ближайшие железнодорожные станции “Голубая Дача” и “Водопадный”.

В состав имущественного комплекса входят:

1. Земельный участок пл. 3300 кв. м

2. Основное 2-х этажное здание, пл. 465 кв. м, в котором расположены ресторан на два зала с видом на море, кухня с горячим и холодным цехами, санузлы, помещения для хранения и 16 гостиничных номеров.

3. Одноэтажное здание, площадью 50 кв. м включающее в себя магазин, столовую и подсобные помещения.

4. Отдельно стоящий 2-х этажный домик для отдыха площадью 40 кв. м (на 2 номера).

5. Отдельно стоящее 2-х этажное здание пл. 51 кв. м с 2 номерами, использовалось под администрацию.

6. Отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 145 кв. м, в котором расположены 2 гостевых номера и склад. Над ним расположена летняя площадка.

7. Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 68 кв. м с душевыми и туалетами, сауной и бассейном.

8. Асфальтированная площадка для стоянки автотранспорта.

Комплекс начинал свою работу еще в начале 90-х годов и продолжал обслуживать гостей по 2013 г, но, на данный момент не является действующим бизнесом, т. к. в 2014 году.

Мы не являемся профильной организацией, поэтому намерены продать или передать в компетентное управление данный имущественный комплекс, для того, чтобы он мог снова принимать гостей и приносить прибыль.

Здания и находящиеся в них помещения, могут быть как отремонтированы, так и частично или полностью реконструированы в соответствии с новым проектом и новыми замыслами.

Имущественный комплекс расположен на земельном участке общей площадью 33 сотки, прилегающем непосредственно к автодороге А-147 “Джубга-Сочи” входящей в состав европейского маршрута Е97.

Перед зданиями имеется стоянка для легкового транспорта на 30 авто.

Длина фасадной части участка, примыкающей к автодороге составляет 120 метров.

Здания, расположенные на участке, занимают около 30 % от возможной площади застройки, и расположены на нем таким образом, что остается еще много свободного места.

Это, в свою очередь, позволит возвести несколько капитальных или некапитальных строений.

В данный момент вид разрешенного использования земельного участка установлен как “для размещения объектов общественного питания”.

Земельный участок расположен в зоне РК, что в соответствии с правилами землепользования и застройки местного муниципалитета предполагает (по факту права) его использование для размещения и эксплуатации следующих объектов:

гостиница, мотель, хостел, отель, апарт-отель, пансион, туристическая база, туристическая деревня, специальный жилой фонд;

санаторий, дом отдыха, пансионат, спа-отель, детский лагерь, спортивная база отдыха, база отдыха, лечебно-оздоровительный центр, аэрарий, аэросолярий;

экскурсионное бюро, туристический офис-центр, информационный центр, центр культурного отдыха;

магазин, ресторан, кафе, столовая, бар;

выставочный центр, концертно-спортивный комплекс, кинотеатр, ночной клуб;

физкультурно-оздоровительный комплекс, спортзал, фитнес-комплекс, спортклуб;

спортивная площадка, детский игровой центр, теннисный корт;

аквапарк, аттракцион;

площадка для активного отдыха;

врачебный кабинет, ветеринарная клиника;

автомобильная мойка.

Таким образом, имеющийся комплекс может быть дополнен или перепрофилирован на любой из указанных выше видов разрешенного использования.

Максимальная мощность электричества - 100 кВт (оформлено).

Также имеются подключенные водопровод и канализация.

Кроме прямой продажи, мы можем рассматривать и обмен.

При Вашей заинтересованности в ознакомлении с данным имуществом, возникновении вопросов, связанных с нашим предложением, просим связаться с менеджером отдела реализации недвижимого имущества.

Позвоните нам, или заполните форму обратной связи, задайте свои вопросы, внесите предложения, и мы обязательно ответим на них.

Адрес: Краснодарский край, Сочи, Авроры улица, 6

Избранное
Пожаловаться
Не актуально
Фальшивое объявление
Ошибочная цена
Не дозвониться
Неверный адрес
Мошенничество
Контакты в описании
Другая причина
Опишите подробно причину
Албул В.В. ИП на Adoa c 22 ноября 2018 года
Будьте бдительны
Кликните для набора номера
+7 (951) 835-XX-XX
Пожалуйста, скажите, что Вы нашли это объявление на Adoa.ru